Arculat

Tisztelt látogató!
 

 Cégünk 1994-től foglalkozik generál kivitelezéssel. Eddig elvégzett referencia munkáink között található:

  • Családi házak építése
  • Ipari- és középületek kivitelezése
  • Belső szakipari munkák végzése 
  • festés, burkolás, kőműves és ács munkák, gépészeti szerelések, villanyszerelés.

 2002. évtől foglalkozunk a Horizont típusú kanadai acélszerkezetes családi házak építésével. A Horizont házépítési rendszer egyaránt egyaránt alkalmas lakóépületek (családi- és társasházak, üdülők, nyaralók), középületek, irodaházak, kereskedelmi épületek, ipari és mezőgazdasági épületek létesítésére. A technológia különlegesen alkalmas kis önsúlya miatt épületek bővítésére, emelt ráépítésre, tetőtér beépítésre.

Építési munkálataihoz az árajánlatot díjmentesen elkészítjük Önnek!

Felelős műszaki vezetést vállalunk CSOK programokhoz is:

- építési napló vezetése.

- e-építési napló

Tillik Ferenc

mobil szám: 06 20 9427 291

e-mail: info@empore.hu

 

KI IGÉNYELHET CSOKOT?

A Családi Otthonteremtési Kedvezményt, CSOK-ot azok igényelhetik, akik megfelelnek a Kormányrendeletben 256/2011. (XII.6.) korm. rendelet a lakásépítési támogatásról előírt feltételeknek.

ÖN jogosult lehet!

Igénybe vehető:

  • új vagy használt lakás vásárlásához, bővítéséhez, építéséhez
  • már egy meglévő vagy vállalt gyermek után is
  • 550 ezer és 10 millió forint közötti vissza nem térítendő támogatás

Lehetőség van továbbá ÁFA visszatérítési támogatásra új lakás építése, illetve az építési telek vételárához kapcsolódóan!

 

 

 ÁFA VISSZATÉRÍTÉS

ÁFA-visszatérítésre új családi házat építő magánszemély jogosult, amennyiben ő maga bonyolítja le az építkezést: ő bízza meg az egyes szakembereket (akik az ő nevére állítanak ki számlát) és ő maga szerzi be az építőanyagokat (ezt persze nem kell szó szerint érteni, de az ő nevére kell szóljanak a számlák).  
Fontos információ, hogy a támogatás  nem csak az építkezésre vehető igénybe, hanem az építési telek megvásárlásához is.

Az ÁFA-visszatérítés csak új építésű házra vehető igénybe. 
Az egyik leggyakoribb kérdések a tetőtér-beépítésekre és a hozzáépítésekre vonatkoznak. Ezek új építésnek minősülnek a támogatás szempontjából?
A tetőterekre vonatkozóan a tetőtér beépítéssel vagy emelet-ráépítéssel létrehozott lakás akkor minősül új lakásnak, ha a  tetőtér beépítés vagy emelet-ráépítés kapcsán legalább két új önálló albetétként nyilvántartott, lépcsőházból vagy szabadlépcsőn megközelíthető, külön bejárattal rendelkező, újabb lakás jön létre.


Az új lakásnak ezen kívül vannak még fontos kitételei:
- Kell legyen benne legalább egy 12 m2-t meghaladó lakóhelyiség ,egy a főzés céljára is alkalmassá tett, legalább 4 m2-es (önálló szellőzésű) helyiség, valamint WC és fürdő.
- Kell legyen közműves villamos szolgáltatás, közműves szennyvíz-elvezetés, vagy egyedi zárt szennyvíz , közműves ivóvíz-ellátás, vagy ennek hiányában legalább ivóvíz-minőségű kút és végűl legyen kialakított egyedi fűtési rendszer.

Ezeknek a feltételeknek tehát mind meg kell felelni akkor, ha ÁFÁ-t szeretnénk visszaigényelni! Az iménti felsorolás részben az OTÉK-nak, mint általános építkezési előírásnak való megfelelést jelenti, másrészt többé-kevésbé azt várja el, hogy az építkezés (össz)közművesített telken történjen.)

 A maximális hasznos alapterület 300 m2. E fölött nem jár a támogatás, függetlenül attól, hogy a házba hányan költöznek. Teleknél nincs korlátozás.
Egy nem teljes körű, de lényegre törő meghatározás szerint a hasznos alapterületbe minden olyan helyiség beleszámít, melynek belmagassága legalább 1,9 m tetőtéri szobánál eddig is külön kellett számolni az alapterülettől eltérő hasznos területet). Nem számít ide a garázs és a pince. Utóbbi még akkor sem, ha fűthető.
A támogatás egylakásos lakóépülethez jár – egy támogatással tehát nem építhető például ikerház.

Kapcsolat

Elérhetőségeink

  • Székhely: 2615 Csővár, Madách u. 1
  • Telephely: 2600 Vác, Mályva utca 3.
  • Telefonszám: 06 20 9427 291