Arculat

 Generál kivitelezés

Generál kivitelezés egy építőipari fogalom.
A generál kivitelezéskor az építtető megbízza a kivitelezőt az építés vagy felújítással. Ilyenkor a megbízónak semmilyen dolga sincs a munkálatokkal. csak a kivitelező vezetőjével tartja a kapcsolatot. A generál kivitelező feladata az építés vagy felújítás, zökkenőmentes lebonyolítása. A építőanyag ellátása, munkafolyamatok megszervezése és a minőségi követelmények betartatása. Az építés vagy felújítás befejeztével a generál kivitelező garanciával tartozik a megbízó felé. Így a garanciális problémánál nem kell keresgetni a felelőst és munkáscsoportokat, hanem a kivitelező felelőssége a hiba kijavítása.

Generál kivitelezés előnyei
Megbízónak nincsen semmilyen gondja az építkezéssel.
Minőségi probléma esetén van kihez, forduljon.
Szerződésben foglalt építőanyagár és munkadíj fix, áremelkedés esetén nem terheli a megbízót.

 

 Könnyűszerkezetes ház Árak:

IRÁNYÁRAK

A HORIZONT­™ ház készültségi fokoknak megfelelő tájékoztató árai:

Igény szerint egyedi, ingyenes árkalkulációt készítünk! 

A számítások alapja egy: 100 m2-es földszintes, 25°-os egyszerű nyeregtetős családi ház. Az árak az épület bruttó alapterületére vonatkoznak (külső falak által határolt terület, beleértve az oszlopokkal alátámasztott fedett teraszt is) jóváhagyott engedélyeztetési és kivitelezési tervek alapján, melyek költsége itt nem szerepel. Áraink az alapozási és szállítási költségeket valamint a külső közműveket, járdákat nem tartalmazzák. Irányárainkat a gyakran változó építőanyagárak miatt nem garantáljuk. Fentiek a „Standard” falrendszerre vonatkoznak.

ACÉLSZERKEZET:

Nettó: 33 210 Ft/m2 - től

Bruttó: 42 180 Ft/m2 - től
 

  • Az épület acél vázszerkezete felépítve a helyszínen, vízszigetelő lemez falak alatti elhelyezésével. (fal, válaszfal, födém, tető)

SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOT:

Nettó: 75 000 Ft/m2 - től

Bruttó: 95 250 Ft/m2 - től

AZ ACÉL VÁZSZERKEZET FELÉPÍTVE, PLUSZ:

  • Külső fal borítása, homlokzati hőszigetelése (U=0,3 W/m2K);
  • Külső falak hő és hangszigetelése;
  • Tetőfedés bitumenes tetőzsindellyel, vagy cseréppel kompletten;
  • Homlok-, orom és ereszdeszkázat készítése;
  • Ablakok és bejárati ajtó beépítése (hőszigetelt U=1,0 W/m2K)

FÉLKÉSZ ÁLLAPOT:

Nettó: 102 000 Ft/m2-től          

Bruttó: 129 540 Ft/m2- től

SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOT MEGÉPÍTVE, PLUSZ:

  • Mennyezet hő és hangszigetelése, burkolattartó lécváz elhelyezése (U=0,22 W/m2K);
  • Belső falak hangszigetelése;
  • Villanyszerelés-alapvezetékek és dobozok elhelyezése;
  • Épületen belüli víz, és csatornahálózat kiépítése;
  • Fűtésrendszer kialakítása műanyag csővel, szerelvények, berendezések nélkül;
  • Padló víz, hő, és hangszigetelése;
  • Aljzatbeton készítése;
  • Párazáró fólia elhelyezése;
  • Gipszkarton belső borítás készítése egy rétegben fugázás, glettelés nélkül;
  • Külső-belső ablakpárkányok beépítése;
  • Külső fal vakolása, színezése;
  • Ereszcsatorna készítése, felszerelése;

 

KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT:

Nettó: 138 000 Ft/m2- től

Bruttó: 175 260 Ft/m2- től

FÉLKÉSZ ÁLLAPOT MEGÉPÍTVE, PLUSZ:

  • Gipszkarton borítások fugázása, glettelése, élvédők beépítése;
  • Belső falak és mennyezet festése;
  • Padlóburkolat kialakítása;
  • Csempe falburkolat készítése vizes helyiségekben;
  • Belső ajtók beépítése;
  • Épületen belüli gázszerelés;
  • Fűtésszerelvényezés: lemez radiátorok és kombi turbós gázkazán beépítéssel, füstelvezetővel;
  • Vizesblokkok szerelvényezése: kád, mosdó és wc beépítése, csaptelepek elhelyezése;
  • Elektromos szerelvényezés: kapcsolók és dugaljak felszerelése

 A fenti kizárólag irányadó - árak 2016.01.13-tól, visszavonásig érvényesek, és az Empore Kft. által épített házakra vonatkoznak szállítási költségek nélkül. A fent jelölt készültségi állapotok a vevő igénye szerint megváltoztathatók

 

 Tégla házra történő kivitelezés. Nettó árak

 

Szerkezet kész: 87000.-től.-/nm2
Sávalapozás
10cm vtg fogadó vasbeton lemez
Bitumines vízszigetelés
falazás 30PTH falazat
Válaszfal falak PTH 10cm
Előre gyártott kémény
Fűrészelt fa ács szerkezet- beton cserép fedés
bádogos munkák (horganyzott)

Bővített szerkezetkész: 97500.-tól.-/nm2
Műanyag nyílászárók 2 rtg. homlokzaton
10cm külső homlokzati hőszigetelés
Külső színezett vakolat egyes szín kategória

Kulcsrakész kivitelezés az alábbi anyagok beépítésére vonatkozik amely megfelel az A+energia besorolásnak.  Netto alapterület x  nettó 175.000Ft/m2-től bekerülési költséggel.

  • Alapbetonozás mixer beton C10-24KK kavicsbetonból készül
  • Zsalukövezés 30-as LEIER, váci cementel –Szerelő betonozás C16-24KK kavicsbetonból készül
  • Főfalazás 30-as, POROTHERM nútféderes téglából -Áthidalók a nyílászárok fölé POROTHERM
  • Válaszfalazás 10-es POROTHERM nútféderes téglából
  • Födém e-gerendás POROTHERM béléstesttel
  • Vasbeton koszorúk, betonozások, 0-24-es sóderből és VÁCI cementből készülnek
  • Tetőhöz szlovák fűrészelt anyagot használunk fel, és BRAMAC cserepet
  • Tetőhöz horganyzott anyagból készülnek, a bádogos munkák elvégzése
  • Kéményépítés LEIER rendszerből készülnek
  • Villanyszerelés szerelvényei, PRODAX
  • Víz gáz-fűtésszerelés, PVC lefolyó és csatornacsövek,
  • Energiatakarékos radiátorok,
  • FÉG cirko, RADECO szerelvények
  • Nyílászárok műanyagból készülnek,
  • Szigetelés talajnedvesség ellen GV4 lemezzel
  • Vakolatkészítés mosott homokból, VÁCI cementből, DUPLÁN finoman szűrt, finoman áttört mészből készülnek
  • Aljzatbetonozás 6 cm vtg-ban alatta 6cm-es lépésálló, vasháló 4mm-es.
  • Glettelés festés 2x RIGIPS RIMANO,
  • HÉRA anyagokból készülnek
  • Hidegburkolás 2500FT-ig választható csempe Melegburkolás 1800FT-ig választható Dryvitolás színezéssel egyes színkategória, 10cm-es NIKECELL

Kapcsolat

Elérhetőségeink

  • Székhely: 2615 Csővár, Madách u. 1
  • Telephely: 2600 Vác, Mályva utca 3.
  • Telefonszám: 06 20 9427 291